Piet Kramerzoom 141, Bergschenhoek

Wat een heerlijk huis! Instapklaar, goede lichtinval, modern afgewerkt en keurig onderhouden. Dat alles in de geliefde, jonge wijk Parkzoom 3, waar kindvriendelijk en rustig wonen de boventoon voeren. Een lichte woonkamer met open keuken, heerlijk zonnige achtertuin met berging, twee ruime en mogelijkheid tot drie slaapkamers en “last but not least” voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Wat wenst u nog meer? U bent van harte uitgenodigd om vrijblijvend deze mooie woning te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met de meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Via de glazen deur betreed je de lichte woonkamer met open keuken. De moderne (hoek) keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron, spoelbak en de koel-vriescombinatie. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met cinewall en elektrische sfeerhaard, de brede schuifpui geeft toegang naar de heerlijke tuin waar je zomers volop kunt genieten. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en een laminaatvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (310 x 455 cm.) en (279 x 455 cm.) waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel. De moderne badkamer heeft een wastafel, comfortabele inloopdouche en de opstelplaats voor de wasmachine. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping: Fraai afgewerkte open zolderkamer met dakraam, CV-opstelling en mechanische ventilatie zijn netjes weggewerkt, hier is op eenvoudige wijze een slaapkamer te realiseren (zie plattegrond voor de alternatieve indeling).

Diversen:
-Ruime tuin met een terras en ruimte voor groen, alsmede een houten berging en achterom;
-De woning is voorzien van 4 zonnepanelen;
-Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en aan de achterzijde;
-Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, diverse speeltuintjes en het Annie M.G. Schmidtpark zijn op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: 10 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper (prognose oplevering Piet Kramerzoom 141, ca. medio februari 2026).

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.